قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز

قیمت زمین در شهرک آذران تبریز

ضمن تشکر از بازدید شما ،قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز  و آذران تبریز وابسته به موارد ذیل می باشد:

۱٫متراژ کل قطعه(اکثرا قطعات با متراژهای ۳۱۰-۳۲۰مترمربع به بالا می باشند-بدلیل اینکه شهرداری منطقه ۹ تبریز  جهت تخصیص قطعات به مالکان امتیازها،حداقل به ازاء هر دو امتیاز ۱۹۰ متری،

یک قطعه به مالک اختصاص داده است) _ افزایش متراژ قطعه ، رابطه مستقیم با افت قیمت قطعه (در واحد متر)دارد.

۲٫تک سهمی یا چند سهمی بودن قطعه(قیمت قطعه X وقتی به صورت “کل قطعه ” در نظر گرفته می شود متفاوت از حالت”سهمی از قطعه مانند یک سوم” می باشد.لذا

قطعه X وقتی به قیمت متری ۱۰۰ فروخته می شود وقتی سهمی از آن فروخته شود ،مثلا یک چهارم آن به قیمتی پائین تر از آن فروخته خواهد شد.

۳٫موقعیت قطعه

۴٫نوع کاربری قطعات(متناسب با شرایطی مانند سکونت مردم  و…)

۵٫عواملی مانند ساخت و سازها نیز باعث شده است قیمت زمین های خاوران اندکی بیشتر از قیمت زمین های شهرک آذران باشد،و الا آذران به مراتب به تبریز نزدیکتر از خاوران

می باشد.

www.mtroz.com

|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

نکاتی چند در مورد شهرک خاوران تبریز و اذران تبریز و قیمت قرارداد و امتیازهای شهرک خاوران تبریز و آذران تبریز

www.mtroz.com

||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

شهرک خاوران تبریز

شهرک خاوران تبریز ،واقع در شرق تبریز،از حوزه استحفاظی شهرداری منطقه ۹ خاوران تبریز، دارای ۸۵۰ هکتار

وسعت می باشد. با توجه به وجود پتانسیل های موجود در شهرک خاوران تبریز و هم چنین شهرک آذران تبریز،

این بخش از تبریز ،یکی از مناسب ترین و بهترین گزینه های سرمایه گذاری کلانشهر تبریز محسوب می گردد.

هم چنین با توجه به نزدیکی شهرک خاوران تبریز،به مناطق ییلاقی هروی،بیرق،لیقوان و روستاهای

خوش آب و هوای دیگر، این منطقه به یکی از قطب های مهم گردشگری نیز تبدیل خواهد شد.

شهرک خاوران تبریز با پیش بینی امکان اسکان جمعیت ۱۶۰ هزارنفری طراحی گردیده است.

شهرک خاوران تبریز در مجموع متشکل از ۱۱۱۱ قطعه زمین می باشد ،که ۵۱۴ قطعه

از این زمین ها ،متعلق به شرکت های تعاونی مسکن ادارات و سازمان های استان و ۵۹۷ قطعه دیگر

نیز متعلق به مالکان خصوصی می باشد.مراحل تفکیک و واگذاری قطعات و قراردادهای مذکور نیز انجام

شده است.www.mtroz.com

شهرک خاوران تبریز شامل پروژه های بزرگی چون مرکز همایش های بین المللی تبریز،

پارک هفت هکتاری خاوران تبریز،مسجد آبی و پارک آبی خاوران تبریز ،مجتمع فرهنگی ورزشی خاوران و …

می باشد.پروژه های مسجد آبی و پارک آبی خاوران تبریز به صورت مشارکتی با همکاری بخش خصوصی در حال

اجرا می باشد. تمام زیرساخت های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن در حال تامین می باشدو اقدامات زیادی با

همکاری شهرداری منطفه نه خاوران تبریز و ادارات مربوطه صورت گرفته است.

پروژه های خاوران تبریزwww.mtroz.com

شهرک خاوران تبریز با توجه به الگوهای خاص شکل گیری این شهرک در نوع قطعات ،پروژه های بسیار مهم قرارگرفته در این

محدوده ،مسیرهای ارتباطی بزرگی که در نقاط مختلف این شهرک و هم چنین شهرک آذران تبریز قرار گرفته اند، به عنوان

مدرن ترین شهرک مسکونی ایران خواهد بود. شهرک خاوران تبریز شامل فاز یک و دو می باشد ، فاز یک به بخشی از آن اطلاق میگردد.

که ساختمان اداری شهرداری منطقه ۹ تبریز در آن واقع شده است(بخش غربی جاده زرنق).در فاز یک خاوران تبریز ،

قراردادهای فاز یک با متراژ ۱۹۰ مترمربع به قیمت تقریبی ۶۵ میلیون تومان موجود می باشند، در این بخش با همت

مالکین محترم بخش خصوصی و غیرخصوصی امتیازهای فاز یک، و شهرداری منطقه نه تبریز قطعات به مالکین اختصاص

داده شده است ،لذا بدلیل اختصاص اکثر قطعات ،در این بخش بیشتر معاملات روی قطعات مسکونی تجاری و…

متمرکز می باشد .www.mtroz.com

هم چنین نقشه تفکیکی شهرک خاوران تبریز ،با کیفیت بسیار بالا جهت رفاه بازدید کنندگان

برای دانلود در سایت های خاوران و آذران تبریز قرارگرفته است.

شهرک آذران تبریز

شهرک آذران تبریز که در بخش غربی شهرک خاوران تبریز واقع شده است ،اکثرا توسط تعاونی های مختلف

مانند ،تعاونی مسکن کارکنان دولت، تعاونی علوم پزشکی ،تعاونی تبلیغات اسلامی ،تعاونی همیاری ،تراکتورسازی

و ….. و با هماهنگی شهرداری منطقه ۹ تبریز-خاوران تبریز ، آماده سازی های لازم انجام شده وقطعات این شهرک

به اعضای سازمان ها و ادارات مربوطه یا مالکین شخصی صاحب امتیازها و قراردادها تخصیص

داده شده است. اکثرا اراضی این بخش از تبریز (شهرک آذران تبریز) مربوط به شادباد علیا و فتح آباد می باشد.

اکثر تعاونی ها مانند علوم پزشکی ،کارکنان دولت ،تراکتورسازی،ماشین سازی و… امتیازهای خود را دریافت

و قطعات آماده به اعضا خود اختصاص داده اند اما برخی از تعاونی ها مانند موتوژن،همیاری،تبلیغات اسلامی

هم چنان در مرحله واگذاری امتیازها و قراردادها و آماده سازی های اولیه می باشند.

در شهرک آذران تبریز ،بدلیل فعالیت کند برخی تعاونی ها ، قیمت قطعات اندکی پائین تر از شهرک خاوران تبریز

می باشد. ساخت و ساز در شهرک آذران تبریز نسبت به خاوران تبریز کمتر می باشد اما به تازگی میزان

ساخت و ساز های شهرک آذران تبریز نیز سیر صعودی یافته و روز به روز بر تعداد ساختمان های برافراشته شده

در این منطقه افزوده می شود. نقشه تفکیکی آذران تبریز نیز آماده وجهت دانلود در اختیار کاربران محترم قرار میگیرد.

لازم بذکر است فایل نقشه شهرک خاوران تبریز یا آذران تبریز در تمامی مجموعه سایت های شهرک خاوران تبریز و

اذران تبریز یکسان بوده، لذا از دانلود مجدد فایل خودداری نمائید.